“康纳司长，我理解您的担忧。”林潮宗神情严肃的说道：
“作为香江人，我当然希望香江繁荣稳定。
这两年也一直在积极投资香江。
天水围项目、十座文娱综合体项目，还有大量的实体工业、文娱产业。
我自问这几年，对香江的投资，就算比不上第一，也能排在第二吧。
但是……”
林潮宗沉吟片刻，话锋一转：
“我作为一家跨国企业的负责人，我必须对股东和员工负责。
现在的营商环境，请原谅我的直白，确实令人担忧。
我已经在尽我最大的努力，说服股东投资香江。
如果局势在危急，我也压不住股东的决定。”
康纳的脸色微微变了变，但很快恢复了平静。
“我明白你的顾虑，林生。”康纳严肃道：
“如果局势继续恶化，对谁都没有好处。
你有什么条件，不妨直说。”
林潮宗心中暗笑，鱼上钩了。
“我需要一些………保证和机会。”林潮宗缓缓说道：
“具体的，我可以让我的团队与政府相关部门详细商讨。
不过在此之前，我需要看到政府的诚意。”
康纳沉思片刻，点了点头：
“好，我会安排人与你的团队接触。”
两人又聊了几句，然后一前一后回到酒会大厅。
林潮宗能感觉到，在他离开的这段时间，不少人的目光，一直若有若无地关注着书房的方向。
“怎么样？”林潮宗刚一走进客厅，李超人就端着一杯香槟，看似随意地走到林潮宗身边。
“还是那1套，我们出钱呗。”林潮宗轻声说道：“他们也应该约谈李生了吧？”
李超人叹了口气：
“我准备宣布投资四十亿兴建黄埔花园项目，希望能提振一下市场信心。
地产股现在又跌了回来，再不提振士气不行了。”
林潮宗看着一脸苦涩李超人。
好像这个时候投资40亿，一副亏大了似的。
林潮宗要是前世，没有看过李超人在黄埔花园上的经典操作新闻。
还真容易被他这副表情骗住。
在原来的历史上，李超人确实是在这个时期宣布开发黄埔花园。
可那并不适应什么香江政府的要求。
黄埔花园所用地盘是黄埔船坞旧址，属于工业用地。
按香江政府条例，廉价的工业用地改为住宅与商业办公楼用地，应当补交地皮的差价。
80年代初，按协定的价格，和黄需补地价28亿港元。
李超人觉得补差价太贵，一直拖着不开发。
直到中英谈判，香江地产业出现低潮，李超人才抓住时机与香江讨价还价。
最终仅用3.9亿港元，就获得了商业住宅的开发权，大大降低发展成本。
光是补差价就节省了二十多亿港元。
分明是赚大发了，还一副愁苦的表情。
“商人，果然都是影帝！”林潮宗暗自吐槽。
嘴上却夸赞：
“李生好魄力。”
“彼此彼此！”李超人意味深长地看了林潮宗一眼。
那意思仿佛在说大哥别说二哥，大家都一样。
酒会结束后，林潮宗坐在新买的劳斯莱斯上，思考着今晚的收获。
香江政府的态度比他预期的还要急切，这说明局势比他预想中还要严峻。
这让他心中起了更大野心。
李超人能够将28亿港元补偿差价，谈到3.9亿港元，不一定是他谈判能力有多强。
在这种特殊时期，只要你站的地位够高，获得利益更加容易。
你不主动吃，都会有人送到你嘴里。
林潮宗感觉自己现在也是这种情况。
这让他对明天和大陆代表会面，也有了一点期待。
………
第二天下午，林潮宗准时来到新华社香江分社所在地。
与香江政府司长官邸的西式奢华不同，这里的布置简洁。
与林潮宗见面的，是一位看上去六十多岁的长者何老。
头发已经有些花白，穿着中山装。
和林潮宗见面时，脸上始终挂着的笑容，看起来很平易近人。
他与林潮宗简单寒暄后，直接切入正题。
“李先生，香江目前的局势你怎么看？”何老说话间，将一杯茶递到林潮宗面前。
“不容乐观。”林潮宗接过茶水，严肃道：
“股市、楼市都在跌，港元也开始波动，很多人准备离开香江。”
何老点点头，郑重道：
“中英谈判期间，香江的繁荣稳定，至关重要。
大陆十分关注香江的情况。
我们注意到，有些人在唱衰香江，准备卷铺盖走人。
这种行为是对香江极不负责任的……”
林潮宗默默品了一口茶，等待下文。
何看看着林潮宗，微笑道：“不过，我们也看到，有些爱国商人始终对香江充满信心。
比如林生你，不但没有撤离资金，反而逆市而为，拯救香江银行、拯救地产，这种精神值得赞赏。”
林潮宗心中了然，大陆对香江的情况，果然举动一清二楚。
至少对他是。
“何老过奖了。”林潮宗微笑道：“我能够有今天，离不开香江这个平台。
现在香江有困难，我理应尽一份力。”
何老满意地点点头：
“林先生有这样的认识很好。
不瞒你说，大陆希望香江能够平稳过渡，保持繁荣稳定。
对于那些对香江有信心的爱国商人，我们一定会给予支持。”
林潮宗听到这话，神色认真起来。
“何老，我对香江的未来充满信心。
但是，作为商人，我需要对股东和员工负责。
目前的不确定性，让我很难全力在香江继续加大投资。
否则，很可能对国际生意带来不利影响。
香江这么大一座城市，也不是靠我一个人投资就能带动起来。
上个月的文娱综合体地产项目，就是最好的证明。
推动地产股涨了半个月，现在又打回原形。
大唐控股虽然有点钱，生意也还行。
可我就是再拿出资金投资，也很难扭转整个香江经济。
除非……”
何老微微皱眉，他也知道单靠林潮宗一人，肯定不行。
大陆也不只是找了林潮宗一人。
包玉冈、霍鹰东、李超人…都有找他们洽谈。
但是效果不是很理想。
主要原因是他们的产业太单一。
基本都是扎根地产，或者是一些边缘产业。
很难在基层民生方面，有更大的影响力。
“作为香江人，我当然希望香江繁荣稳定。
这两年也一直在积极投资香江。
天水围项目、十座文娱综合体项目，还有大量的实体工业、文娱产业。
我自问这几年，对香江的投资，就算比不上第一，也能排在第二吧。
但是……”
林潮宗沉吟片刻，话锋一转：
“我作为一家跨国企业的负责人，我必须对股东和员工负责。
现在的营商环境，请原谅我的直白，确实令人担忧。
我已经在尽我最大的努力，说服股东投资香江。
如果局势在危急，我也压不住股东的决定。”
康纳的脸色微微变了变，但很快恢复了平静。
“我明白你的顾虑，林生。”康纳严肃道：
“如果局势继续恶化，对谁都没有好处。
你有什么条件，不妨直说。”
林潮宗心中暗笑，鱼上钩了。
“我需要一些………保证和机会。”林潮宗缓缓说道：
“具体的，我可以让我的团队与政府相关部门详细商讨。
不过在此之前，我需要看到政府的诚意。”
康纳沉思片刻，点了点头：
“好，我会安排人与你的团队接触。”
两人又聊了几句，然后一前一后回到酒会大厅。
林潮宗能感觉到，在他离开的这段时间，不少人的目光，一直若有若无地关注着书房的方向。
“怎么样？”林潮宗刚一走进客厅，李超人就端着一杯香槟，看似随意地走到林潮宗身边。
“还是那1套，我们出钱呗。”林潮宗轻声说道：“他们也应该约谈李生了吧？”
李超人叹了口气：
“我准备宣布投资四十亿兴建黄埔花园项目，希望能提振一下市场信心。
地产股现在又跌了回来，再不提振士气不行了。”
林潮宗看着一脸苦涩李超人。
好像这个时候投资40亿，一副亏大了似的。
林潮宗要是前世，没有看过李超人在黄埔花园上的经典操作新闻。
还真容易被他这副表情骗住。
在原来的历史上，李超人确实是在这个时期宣布开发黄埔花园。
可那并不适应什么香江政府的要求。
黄埔花园所用地盘是黄埔船坞旧址，属于工业用地。
按香江政府条例，廉价的工业用地改为住宅与商业办公楼用地，应当补交地皮的差价。
80年代初，按协定的价格，和黄需补地价28亿港元。
李超人觉得补差价太贵，一直拖着不开发。
直到中英谈判，香江地产业出现低潮，李超人才抓住时机与香江讨价还价。
最终仅用3.9亿港元，就获得了商业住宅的开发权，大大降低发展成本。
光是补差价就节省了二十多亿港元。
分明是赚大发了，还一副愁苦的表情。
“商人，果然都是影帝！”林潮宗暗自吐槽。
嘴上却夸赞：
“李生好魄力。”
“彼此彼此！”李超人意味深长地看了林潮宗一眼。
那意思仿佛在说大哥别说二哥，大家都一样。
酒会结束后，林潮宗坐在新买的劳斯莱斯上，思考着今晚的收获。
香江政府的态度比他预期的还要急切，这说明局势比他预想中还要严峻。
这让他心中起了更大野心。
李超人能够将28亿港元补偿差价，谈到3.9亿港元，不一定是他谈判能力有多强。
在这种特殊时期，只要你站的地位够高，获得利益更加容易。
你不主动吃，都会有人送到你嘴里。
林潮宗感觉自己现在也是这种情况。
这让他对明天和大陆代表会面，也有了一点期待。
………
第二天下午，林潮宗准时来到新华社香江分社所在地。
与香江政府司长官邸的西式奢华不同，这里的布置简洁。
与林潮宗见面的，是一位看上去六十多岁的长者何老。
头发已经有些花白，穿着中山装。
和林潮宗见面时，脸上始终挂着的笑容，看起来很平易近人。
他与林潮宗简单寒暄后，直接切入正题。
“李先生，香江目前的局势你怎么看？”何老说话间，将一杯茶递到林潮宗面前。
“不容乐观。”林潮宗接过茶水，严肃道：
“股市、楼市都在跌，港元也开始波动，很多人准备离开香江。”
何老点点头，郑重道：
“中英谈判期间，香江的繁荣稳定，至关重要。
大陆十分关注香江的情况。
我们注意到，有些人在唱衰香江，准备卷铺盖走人。
这种行为是对香江极不负责任的……”
林潮宗默默品了一口茶，等待下文。
何看看着林潮宗，微笑道：“不过，我们也看到，有些爱国商人始终对香江充满信心。
比如林生你，不但没有撤离资金，反而逆市而为，拯救香江银行、拯救地产，这种精神值得赞赏。”
林潮宗心中了然，大陆对香江的情况，果然举动一清二楚。
至少对他是。
“何老过奖了。”林潮宗微笑道：“我能够有今天，离不开香江这个平台。
现在香江有困难，我理应尽一份力。”
何老满意地点点头：
“林先生有这样的认识很好。
不瞒你说，大陆希望香江能够平稳过渡，保持繁荣稳定。
对于那些对香江有信心的爱国商人，我们一定会给予支持。”
林潮宗听到这话，神色认真起来。
“何老，我对香江的未来充满信心。
但是，作为商人，我需要对股东和员工负责。
目前的不确定性，让我很难全力在香江继续加大投资。
否则，很可能对国际生意带来不利影响。
香江这么大一座城市，也不是靠我一个人投资就能带动起来。
上个月的文娱综合体地产项目，就是最好的证明。
推动地产股涨了半个月，现在又打回原形。
大唐控股虽然有点钱，生意也还行。
可我就是再拿出资金投资，也很难扭转整个香江经济。
除非……”
何老微微皱眉，他也知道单靠林潮宗一人，肯定不行。
大陆也不只是找了林潮宗一人。
包玉冈、霍鹰东、李超人…都有找他们洽谈。
但是效果不是很理想。
主要原因是他们的产业太单一。
基本都是扎根地产，或者是一些边缘产业。
很难在基层民生方面，有更大的影响力。