“您客气了！”周川跟着说道：“我叫周川，老板怎么称呼？”
房东说道：“钱东路，别人都叫我老钱。”
周川说道：“钱老板，那我们拿支笔写两份合同，我们双方一人一份。”
“不过我看钱老板是个爽快人，这合同肯定是用不上的，只是做生意，肯定得留个字据，我们双方也能有个底。”
钱东路连连点头：“周老板说的是，我看你也是一个实在人，咱们这合同，就是留个底。”
周川让夏小青去买了纸笔，自己起草了一份合同。
说实话，周川上一世没有去外面打过工，也没有做过生意，完整、正规的合同，他都没有见过，只是在网上搜过合同模版。
现在周川也只是按照记忆中的合同模板去写。
即便是如此，周川写出来的合同也是让人眼前一亮。
现在的人写这种租房合同，都是跟写字据一样，开头就是某某某在某某处租房，房租多少，租多久等等，最后两个人在下面签字、按手印。
周川写的合同，至少有甲方、乙方，甲方具体信息，乙方具体信息，以及用一二三四五列出双方的约定，以及要承担的义务和责任。
当合同写出来，钱东路就忍不住称赞：“周老板，你们这些文化人一出手，那就是不一样。”
“这合同看起来就非常的正规。”
周川按照第一份继续抄第二份：“钱老板，我这也就是照葫芦画瓢，尽量写清楚一点。”
“我这人的性格，就喜欢把事说清楚了，然后再谈交情。”
“我看钱老板也是真性情的人，以后我们要是有什么事情要麻烦你，还请见谅。”
钱东路笑着说道：“只要我能帮上忙的，那肯定没问题。”
闲聊间，周川把第二份合同抄好，双方签字、按手印，然后各自收一份，这租房就算完成了。
“周老板，这是钥匙，你收着，等你们开业了，一定要通知我。”钱东路笑呵呵说道。
周川接过钥匙：“一定！一定！”
“那我就先走了，祝你们生意兴隆！”钱东路其实也没有做过多久房东。
这个铺面，以前是当租房出租的，后来这边变成药材街，他就改成了门面，中间也租了半年，那人没做起来，从此之后，一直没能租出去。
送走房东，周哲忍不住问道：“川哥，你就算不每年提房租，多谈一会，这老板十有八九也会答应，你为什么要主动提出加房租啊？”
周川说道：“我们的生意要是做起来了，那肯定是能赚钱的，赚的太少了，我还不一定看得上。”
“这药材街，以后肯定会越来越热闹，做药材生意的人也会越来越多。”
“这边的房租肯定也会跟着水涨船高。”
“如果别人都涨到了两百一个月，我们还是一百一个月，你说房东会不会不甘心？”
周哲说道：“就算他不甘心，我们也签了合同啊。”
周川反问：“如果你是房东的话，你会不会想办法把租户逼走？”
周哲一时沉默了片刻：“如果差距不是很大的话，我会忍了，要是差距太大，我肯定希望你们走。”
周川笑了笑说道：“大多数人都跟你一样的想法，只有极少数的人，会自己吃亏，认了合同。”
“房东如果想要逼我们走，他是有很多办法给我们找麻烦的。”
“我们没必要为了每个月几十块钱，耽误了生意。”
“做生意，不要只想着进，该出的时候，就要舍得出。”
“就跟做人一样，你如果只想着占便宜，哪怕能力再强，身边也很难聚起一群志同道合的人。”
周哲点点头：“明白了！”
夏小青一直在旁默默看着周川，她就喜欢看周川做事、讲道理的样子。
可能周川做事不是最周全的，讲的道理也不是最正确的，至少他有这个能力，有在变好。
周川看了一眼店铺，里面都是灰：“行了，周峰，你去找卫东，顺便把沉香都弄过来。”
“周哲，你去找几个人来打扫一下店铺。”
“这房子肯定有些地方需要修修补补，你找几个会弄这些的人回来。”
周峰应了一声，立刻去找夏卫东。
周哲说道：“我自己就会弄，不用找人！”
周川并不赞成他的这种想法：“你现在也算是个管理者，要分清什么事比较急，什么事可以花钱。”
“不要一股脑的就想着怎么省钱，自己能做就自己做。”
“你现在最重要的是什么？把店铺开起来，把生意做起来。”
“相比在这里修修补补，还不如去外面街上多转转，多给那些药材贩子发根烟，多跟他们认识一下。”
“你还要想办法去了解一下，开店铺需要哪一些手续。”
“把这些东西全弄下来，不比你天天在这修修补补好？”
周哲被周川一顿说，也略有些尴尬：“我这不是想着请人要花钱么。”
周川说道：“你把证全办齐了，最好再认识几个管工商的人，避免以后出什么麻烦，或被罚款，不比你省的这点工钱可靠？”
“你多认识几个药材贩子，他们多卖你两块沉香，赚的钱可比你修修补补多。”
“做生意很多时候做的就是人脉。”
周哲“哦”了一声：“明白了，川哥！”
周川说道：“等会你跟周峰守在这里，我可能要去接陈老板。”
“先看看陈老板今天能不能把沉香都给拉走，如果他能拉走，下午我们一起去吃饭。”
“要是他不能拿走的话，可能需要你在这守着，这些沉香值不少钱，得有人看着。”
周哲拍着胸口说道：“川哥，我在这里守着你完全可以放心，绝对不会出什么问题的。”
周川笑道：“我把这生意交给你做，就是相信你的人品和能力。”
“以后如果我不怎么管这个生意，我会慢慢把股权卖给你和小青，我自己只会保留一部分。”
“要是我管这生意，那也会保证你那百分之十的股份，能让你有足够的收入，或者会给你另外找个门路做生意，你占大头，我占小头。”
房东说道：“钱东路，别人都叫我老钱。”
周川说道：“钱老板，那我们拿支笔写两份合同，我们双方一人一份。”
“不过我看钱老板是个爽快人，这合同肯定是用不上的，只是做生意，肯定得留个字据，我们双方也能有个底。”
钱东路连连点头：“周老板说的是，我看你也是一个实在人，咱们这合同，就是留个底。”
周川让夏小青去买了纸笔，自己起草了一份合同。
说实话，周川上一世没有去外面打过工，也没有做过生意，完整、正规的合同，他都没有见过，只是在网上搜过合同模版。
现在周川也只是按照记忆中的合同模板去写。
即便是如此，周川写出来的合同也是让人眼前一亮。
现在的人写这种租房合同，都是跟写字据一样，开头就是某某某在某某处租房，房租多少，租多久等等，最后两个人在下面签字、按手印。
周川写的合同，至少有甲方、乙方，甲方具体信息，乙方具体信息，以及用一二三四五列出双方的约定，以及要承担的义务和责任。
当合同写出来，钱东路就忍不住称赞：“周老板，你们这些文化人一出手，那就是不一样。”
“这合同看起来就非常的正规。”
周川按照第一份继续抄第二份：“钱老板，我这也就是照葫芦画瓢，尽量写清楚一点。”
“我这人的性格，就喜欢把事说清楚了，然后再谈交情。”
“我看钱老板也是真性情的人，以后我们要是有什么事情要麻烦你，还请见谅。”
钱东路笑着说道：“只要我能帮上忙的，那肯定没问题。”
闲聊间，周川把第二份合同抄好，双方签字、按手印，然后各自收一份，这租房就算完成了。
“周老板，这是钥匙，你收着，等你们开业了，一定要通知我。”钱东路笑呵呵说道。
周川接过钥匙：“一定！一定！”
“那我就先走了，祝你们生意兴隆！”钱东路其实也没有做过多久房东。
这个铺面，以前是当租房出租的，后来这边变成药材街，他就改成了门面，中间也租了半年，那人没做起来，从此之后，一直没能租出去。
送走房东，周哲忍不住问道：“川哥，你就算不每年提房租，多谈一会，这老板十有八九也会答应，你为什么要主动提出加房租啊？”
周川说道：“我们的生意要是做起来了，那肯定是能赚钱的，赚的太少了，我还不一定看得上。”
“这药材街，以后肯定会越来越热闹，做药材生意的人也会越来越多。”
“这边的房租肯定也会跟着水涨船高。”
“如果别人都涨到了两百一个月，我们还是一百一个月，你说房东会不会不甘心？”
周哲说道：“就算他不甘心，我们也签了合同啊。”
周川反问：“如果你是房东的话，你会不会想办法把租户逼走？”
周哲一时沉默了片刻：“如果差距不是很大的话，我会忍了，要是差距太大，我肯定希望你们走。”
周川笑了笑说道：“大多数人都跟你一样的想法，只有极少数的人，会自己吃亏，认了合同。”
“房东如果想要逼我们走，他是有很多办法给我们找麻烦的。”
“我们没必要为了每个月几十块钱，耽误了生意。”
“做生意，不要只想着进，该出的时候，就要舍得出。”
“就跟做人一样，你如果只想着占便宜，哪怕能力再强，身边也很难聚起一群志同道合的人。”
周哲点点头：“明白了！”
夏小青一直在旁默默看着周川，她就喜欢看周川做事、讲道理的样子。
可能周川做事不是最周全的，讲的道理也不是最正确的，至少他有这个能力，有在变好。
周川看了一眼店铺，里面都是灰：“行了，周峰，你去找卫东，顺便把沉香都弄过来。”
“周哲，你去找几个人来打扫一下店铺。”
“这房子肯定有些地方需要修修补补，你找几个会弄这些的人回来。”
周峰应了一声，立刻去找夏卫东。
周哲说道：“我自己就会弄，不用找人！”
周川并不赞成他的这种想法：“你现在也算是个管理者，要分清什么事比较急，什么事可以花钱。”
“不要一股脑的就想着怎么省钱，自己能做就自己做。”
“你现在最重要的是什么？把店铺开起来，把生意做起来。”
“相比在这里修修补补，还不如去外面街上多转转，多给那些药材贩子发根烟，多跟他们认识一下。”
“你还要想办法去了解一下，开店铺需要哪一些手续。”
“把这些东西全弄下来，不比你天天在这修修补补好？”
周哲被周川一顿说，也略有些尴尬：“我这不是想着请人要花钱么。”
周川说道：“你把证全办齐了，最好再认识几个管工商的人，避免以后出什么麻烦，或被罚款，不比你省的这点工钱可靠？”
“你多认识几个药材贩子，他们多卖你两块沉香，赚的钱可比你修修补补多。”
“做生意很多时候做的就是人脉。”
周哲“哦”了一声：“明白了，川哥！”
周川说道：“等会你跟周峰守在这里，我可能要去接陈老板。”
“先看看陈老板今天能不能把沉香都给拉走，如果他能拉走，下午我们一起去吃饭。”
“要是他不能拿走的话，可能需要你在这守着，这些沉香值不少钱，得有人看着。”
周哲拍着胸口说道：“川哥，我在这里守着你完全可以放心，绝对不会出什么问题的。”
周川笑道：“我把这生意交给你做，就是相信你的人品和能力。”
“以后如果我不怎么管这个生意，我会慢慢把股权卖给你和小青，我自己只会保留一部分。”
“要是我管这生意，那也会保证你那百分之十的股份，能让你有足够的收入，或者会给你另外找个门路做生意，你占大头，我占小头。”