4月7号，周日。
陈长河和沈麦麦比平时早起了半个多小时，吃过早饭后，直奔菜市场。
买了些新鲜的肉和菜，来到美食街的店里串串。
今天是经管一班的春游日。
先前，陈长河就答应了张雷，他会准备好串串，以备大家野炊享用。
昨天晚上，他让店里的员工提前准备了一部分可以过夜的串串，比如豆制品什么的。
而这些肉串和蔬菜串，如果切好串好再过夜，就不新鲜了。
所以他们早早起床，买了食材来串。
不大会儿。
张雷三人来了。
没几分钟，吴钰也带着自己的三位舍友来了。
他们都猜到了陈长河和沈麦麦要提前准备串串，特意赶来帮忙。
地盘有限，人多插不上手，大家便轮流干活，叽叽喳喳地聊天。
忙到七点多，陆续又来了几位同学。
不过，活已经干完了。
众人把这些串串分了分，你一兜、我一袋地拎着。
八点钟在学校北门集合。
集合完毕，分批乘坐公交来到金沙海水浴场。
大家扎了个帐篷，用来放置行李物品和食材。
然后，同学就在金沙海水浴场及周边的几个景点和广场玩耍。
只要确保时刻有几个人在帐篷附近玩，盯着大家的东西防备被偷就可以了。
张雷和吴钰身为男女班长，以身作则，主动请缨看守帐篷。
其他人也就三三两两、成群结队地离开了。
孙国栋和贾子龙邀请陈长河和沈麦麦打水仗，陈长河表示他们没带替换的衣服，弄湿了衣服不好办，婉拒后带着沈麦麦离开。
“咱们去哪里玩？”
沈麦麦牵着陈长河的手，一晃一晃的，歪着脑袋问陈长河。
陈长河拍了拍裤兜里的钱包：“买买买！”
“买什么？”
“买店铺。”
陈长河说道：“这边有个昨天刚刚开售的新小区，叫观海苑，咱们去看看。”
“怎么要在这里买店铺？”
沈麦麦问道：“是打算以后在这里开奶茶分店吗？”
“确实可以在这里开奶茶店。”
陈长河说道：“这里是市中心，挨着旅游景点，人流量大，整体消费能力强。在这里开奶茶店，生意肯定不错。不过，我想买店铺，倒也不仅仅因为要开奶茶店。”
“那是为什么？”
“投资。”
陈长河说道：“咱们现在有六百多万存款了，这些钱如果一直放在银行里，利息收入是赶不上通货膨胀的，越放越不值钱。
所以就需要把这些钱投资出去，用来产生比银行利息甚至是比通货膨胀更高的收益率。
比如咱们开串串香店、开奶茶店，就是投资。
但开这种小店，拢共花不了几个钱。
而开大公司、办大企业，对于咱们来说，还为时尚早。
所以，咱们就需要一种既省心省力，又安全性高，还能产生理想收益的投资方式。
买房子，就是其中一种。
还记得咱们买长宁街店铺时，那位姐姐说了什么吗？”
“记得。”
沈麦麦点点头：“她说，她那个房子买的时候花了一万多点，但卖给咱们的时候，卖了，而且还是便宜卖的。
从三年前到现在，房价涨了很多。
你的意思是，还会继续涨下去？”
“房价上涨，才刚刚开始。”
陈长河笑道：“就拿咱们那两套房子来说，买的时候每平米不到600块钱，但再过十年，可能就会涨到两三千。
二十年后，或许就能涨到一万。
市中心、繁华地段的房子，涨幅还会更高，尤其是商铺。
所以，咱们现在可以多买些商铺，即便是闲置起来，过二三十年卖掉，都能大赚一笔。
更别提，在这二三十年间，咱们还可以把商铺租出去挣房租了。
随着国家的经济发展，人民的生活水平逐步提高，大家的消费能力也会水涨船高。
到时候，繁华地带的商铺租金会高到离谱。
或许到了某个时候，一年的租金收入，就要比现在买商铺花的钱都多。”
沈麦麦如今也是经常读书看论文的人，对于经济发展趋势有一定了解。
她同样觉得房价肯定还会涨，只是能不能涨到陈长河说的那种恐怖程度，那就不知道了。
但无论如何，她相信陈长河，便点头道：“好呀，那咱们就去买商铺！”
观海苑小区距离金沙海水浴场也就不到一公里，二人聊着天，很快就到了。
只见这里售楼处的场面，比当初的博苑小区还要热闹。
彩带、气球、横幅、花篮……布置得色彩绚烂，艳丽夺目。
售楼处内外，身着统一制服的售楼小姐忙着迎接招待宾客。
陈长河正想着不知道今天会不会像上次一样，直到走进售楼处也没人理他们。
一道倩丽的身影便快步迎了上来：“陈先生，沈小姐，欢迎二位！”
“苏映雪？”
陈长河微微一怔，笑道：“你又来这边做兼职了？”
“是呀。”
苏映雪轻笑道：“做售楼小姐的工资高，还有提成，所以每当哪个售楼处招临时售楼小姐的时候，我都会第一时间来应聘。”
“这次怎么样？开单了吗？”
“昨天开了两单，今天还没有。”
苏映雪笑道：“你们二位是来……”
“当然是看房子。”
“有请。”
苏映雪做出邀请的手势，请他们进了售楼处，问道：“二位这次打算看一下什么户型？大点的，还是小点的？”
“主要是看商铺。”
陈长河说道：“房子的话，也可以顺便了解一下。”
“好。”
苏映雪点点头，带着他们来到沙盘旁，介绍道：“我们观海苑小区四面临街，四周都有商铺，均为上下双层设计。
以单层面积而言，从40平米到300平米都有。
价格方面，我们的商铺都是上下层打包出售的，双层合计价格为每平米3600-4200之间。”
“这么贵？”
沈麦麦听到这个价格，颇为咋舌。
“正常。”
陈长河笑笑，低声解释。
“这里是市中心，房屋价格要比博苑小区那边贵得多。
普通住宅房的价格达到了1000左右，商铺与住宅房价格的比例也是2倍起步。
如果把双层商铺拆开来算，二层商铺的价格往往为一层的7成左右。
也就是说，双层商铺的售价为同样面积普通住宅房的3.4倍以上。
因此，3600-4200的价格区间，是很正常的。”
“这么说，咱们也买不了很多。”
沈麦麦捂着嘴轻笑：“刚才来的路上，我还以为咱们挥挥手，就能买下一整排呢。”
“会有这一天的。”
陈长河笑了笑，又看向苏映雪：“麻烦详细介绍一下吧。”
陈长河和沈麦麦比平时早起了半个多小时，吃过早饭后，直奔菜市场。
买了些新鲜的肉和菜，来到美食街的店里串串。
今天是经管一班的春游日。
先前，陈长河就答应了张雷，他会准备好串串，以备大家野炊享用。
昨天晚上，他让店里的员工提前准备了一部分可以过夜的串串，比如豆制品什么的。
而这些肉串和蔬菜串，如果切好串好再过夜，就不新鲜了。
所以他们早早起床，买了食材来串。
不大会儿。
张雷三人来了。
没几分钟，吴钰也带着自己的三位舍友来了。
他们都猜到了陈长河和沈麦麦要提前准备串串，特意赶来帮忙。
地盘有限，人多插不上手，大家便轮流干活，叽叽喳喳地聊天。
忙到七点多，陆续又来了几位同学。
不过，活已经干完了。
众人把这些串串分了分，你一兜、我一袋地拎着。
八点钟在学校北门集合。
集合完毕，分批乘坐公交来到金沙海水浴场。
大家扎了个帐篷，用来放置行李物品和食材。
然后，同学就在金沙海水浴场及周边的几个景点和广场玩耍。
只要确保时刻有几个人在帐篷附近玩，盯着大家的东西防备被偷就可以了。
张雷和吴钰身为男女班长，以身作则，主动请缨看守帐篷。
其他人也就三三两两、成群结队地离开了。
孙国栋和贾子龙邀请陈长河和沈麦麦打水仗，陈长河表示他们没带替换的衣服，弄湿了衣服不好办，婉拒后带着沈麦麦离开。
“咱们去哪里玩？”
沈麦麦牵着陈长河的手，一晃一晃的，歪着脑袋问陈长河。
陈长河拍了拍裤兜里的钱包：“买买买！”
“买什么？”
“买店铺。”
陈长河说道：“这边有个昨天刚刚开售的新小区，叫观海苑，咱们去看看。”
“怎么要在这里买店铺？”
沈麦麦问道：“是打算以后在这里开奶茶分店吗？”
“确实可以在这里开奶茶店。”
陈长河说道：“这里是市中心，挨着旅游景点，人流量大，整体消费能力强。在这里开奶茶店，生意肯定不错。不过，我想买店铺，倒也不仅仅因为要开奶茶店。”
“那是为什么？”
“投资。”
陈长河说道：“咱们现在有六百多万存款了，这些钱如果一直放在银行里，利息收入是赶不上通货膨胀的，越放越不值钱。
所以就需要把这些钱投资出去，用来产生比银行利息甚至是比通货膨胀更高的收益率。
比如咱们开串串香店、开奶茶店，就是投资。
但开这种小店，拢共花不了几个钱。
而开大公司、办大企业，对于咱们来说，还为时尚早。
所以，咱们就需要一种既省心省力，又安全性高，还能产生理想收益的投资方式。
买房子，就是其中一种。
还记得咱们买长宁街店铺时，那位姐姐说了什么吗？”
“记得。”
沈麦麦点点头：“她说，她那个房子买的时候花了一万多点，但卖给咱们的时候，卖了，而且还是便宜卖的。
从三年前到现在，房价涨了很多。
你的意思是，还会继续涨下去？”
“房价上涨，才刚刚开始。”
陈长河笑道：“就拿咱们那两套房子来说，买的时候每平米不到600块钱，但再过十年，可能就会涨到两三千。
二十年后，或许就能涨到一万。
市中心、繁华地段的房子，涨幅还会更高，尤其是商铺。
所以，咱们现在可以多买些商铺，即便是闲置起来，过二三十年卖掉，都能大赚一笔。
更别提，在这二三十年间，咱们还可以把商铺租出去挣房租了。
随着国家的经济发展，人民的生活水平逐步提高，大家的消费能力也会水涨船高。
到时候，繁华地带的商铺租金会高到离谱。
或许到了某个时候，一年的租金收入，就要比现在买商铺花的钱都多。”
沈麦麦如今也是经常读书看论文的人，对于经济发展趋势有一定了解。
她同样觉得房价肯定还会涨，只是能不能涨到陈长河说的那种恐怖程度，那就不知道了。
但无论如何，她相信陈长河，便点头道：“好呀，那咱们就去买商铺！”
观海苑小区距离金沙海水浴场也就不到一公里，二人聊着天，很快就到了。
只见这里售楼处的场面，比当初的博苑小区还要热闹。
彩带、气球、横幅、花篮……布置得色彩绚烂，艳丽夺目。
售楼处内外，身着统一制服的售楼小姐忙着迎接招待宾客。
陈长河正想着不知道今天会不会像上次一样，直到走进售楼处也没人理他们。
一道倩丽的身影便快步迎了上来：“陈先生，沈小姐，欢迎二位！”
“苏映雪？”
陈长河微微一怔，笑道：“你又来这边做兼职了？”
“是呀。”
苏映雪轻笑道：“做售楼小姐的工资高，还有提成，所以每当哪个售楼处招临时售楼小姐的时候，我都会第一时间来应聘。”
“这次怎么样？开单了吗？”
“昨天开了两单，今天还没有。”
苏映雪笑道：“你们二位是来……”
“当然是看房子。”
“有请。”
苏映雪做出邀请的手势，请他们进了售楼处，问道：“二位这次打算看一下什么户型？大点的，还是小点的？”
“主要是看商铺。”
陈长河说道：“房子的话，也可以顺便了解一下。”
“好。”
苏映雪点点头，带着他们来到沙盘旁，介绍道：“我们观海苑小区四面临街，四周都有商铺，均为上下双层设计。
以单层面积而言，从40平米到300平米都有。
价格方面，我们的商铺都是上下层打包出售的，双层合计价格为每平米3600-4200之间。”
“这么贵？”
沈麦麦听到这个价格，颇为咋舌。
“正常。”
陈长河笑笑，低声解释。
“这里是市中心，房屋价格要比博苑小区那边贵得多。
普通住宅房的价格达到了1000左右，商铺与住宅房价格的比例也是2倍起步。
如果把双层商铺拆开来算，二层商铺的价格往往为一层的7成左右。
也就是说，双层商铺的售价为同样面积普通住宅房的3.4倍以上。
因此，3600-4200的价格区间，是很正常的。”
“这么说，咱们也买不了很多。”
沈麦麦捂着嘴轻笑：“刚才来的路上，我还以为咱们挥挥手，就能买下一整排呢。”
“会有这一天的。”
陈长河笑了笑，又看向苏映雪：“麻烦详细介绍一下吧。”