晚上，江辰一个人在家，父母留宿在爷爷那边。
上次让白楚微帮忙留意房子，这都过去好几天了，竟连个消息都没回。
照顾她生意，她倒好，一点都不上心。
江辰直接一个电话拨了过去，接通后开门见山：
“怎么回事？上次不是说好帮我看房的吗？这都多少天了，一点动静都没有？”
白楚微：“江辰，那套别墅业主报价1.98亿。我觉得这个价位不太划算，性价比不高，所以就没告诉你。”
“把那别墅的具体信息跟我说说。”
江辰没纠结她的解释，直接要求。
“好吧。”
白楚微的语气透着一丝无奈，“别墅位于墨韵雅庭，建筑面积980平方米，实际使用面积超过1200平。地上三层，地下两层，附带花园面积约5亩……”
墨韵雅庭？
江辰对这个小区太熟悉了，或者说，它在整个魔都都太有名了。
十年前开盘时，均价就高达30万一平，瞬间被抢购一空。
如今这套980平的报价1.98亿，折算下来单价也就20万出头一平。
江辰听着白楚微报出的数据，心里飞快地计算着。
20万出头一平，相比当年的开盘价甚至还降了？
这价格在如今的市场环境下，尤其是在墨韵雅庭这种顶级地段和品质的小区，简直像捡漏。
“性价比不高？”
江辰打断她，“白楚微，你确定？墨韵雅庭，十年前三十万，现在二十万出头，这叫不划算？”
电话那头沉默了一两秒，白楚微的声音似乎斟酌了一下，终于道出了更深层的顾虑：
“那业主……要求全款。”
这年头，能一下子拿出将近两个亿现金的人，手里通常不缺房子。
而真心想买这种房子的人，往往又很难一次性拿出这么多钱。
这是她从业经验里总结出的现实。
在她心里，江辰显然是后者。
付个首付或许还行，全款？
根本不可能。
“房子本身你看过吗？有什么硬伤没？”
江辰没接她关于钱的话茬，转而关注房子本身。
钱？
他现在最不缺的就是这个。
光是分红，一年就有270亿进账。
第二年呢？
第三年呢？
……
未来能拥有的财富简直无法想象。
但正因如此，他更要低调。
枪打出头鸟的道理他懂。
在还没有强大到无所畏惧之前，保持低调才是上策，否则麻烦很快就会找上门。
系统固然神通广大，但江辰不敢赌它是否能摆平所有潜在的麻烦。
好不容易才拥有这泼天的富贵，他绝不能失去。
至于那1.98亿的别墅？
在他眼里，还真算不上什么大钱。
“我仔细验看过好几遍了。”
白楚微回答得很肯定。
“没什么问题。业主装修好后没住多久，维护得跟新的一样，家具电器全带，真正意义上的拎包入住。位置更是没得挑……唯一的问题，就是价格和这全款的要求了。”
江辰听完，心里了然。
白楚微绕来绕去，核心还是担心他拿不出这笔钱。
果然和网上说的一样，只有真正证明过实力，才能让对方放下这种顾虑。
他忽然话锋一转，带着点漫不经心问道：“那……你喜欢那别墅吗？”
“啊？”
白楚微显然没料到他会这么问，愣了一下，随即声音里透出难以掩饰的向往。
“当然喜欢啊！那样的别墅，那样的花园……说实话，没有哪个女人能拒绝得了的。”
她想起了裴瑾儿在别墅里兴奋的念叨，那番话，确实代表了绝大多数女生的梦想。
“行。”
江辰的声音平静而笃定，“等我回魔都。到时，你跟我一起去看看。”
挂掉电话，倒头便睡。
第二天，他驱车来到春秋华府售楼处。
他不可能一直和父母同住。
随着时间推移，他需要一个完全属于自己的私人空间。
春秋华府，坐落在红角洲，素有“豫章豪宅天花板之一”的美誉。
停好车，步入宽敞明亮的售楼大厅，江辰一眼就看到了沈念之。
不愧是当年全班男生的白月光，几年过去，容颜依旧，光彩照人。
心念微动，【安全眼镜】启动，视野中浮现信息：
沈念之，状态安全，关联驾驶者：2
看完信息，江辰默默收回了刚才“一点没变”的评价。
变化，终究还是有的。
不过转念一想，也属人之常情。
以她的姿色，追求者必定众多。
关联驾驶者才两位？
这数字，恐怕算少的了。
“先生，请喝水？”
一道怯生生的声音打断了他的思绪。
江辰接过水杯，【安全眼镜】的视野中，悄然浮现另一行字：
苏清沅，状态安全，关联驾驶者：0
这行信息瞬间抓住了他的注意力。
这年头，美女易得，但这如果再加上这个0，那就是稀缺资源了。
他抬眼看去，叫住了正要转身离开的女孩：
“你也是这里的销售？”
苏清沅明显一愣：“啊？”
这还是第一次有客户主动问她这个问题。
“是…是的，不过……”
“不过什么？”
江辰打断她，“找你买房，没问题吧？”
他向来如此。
既然都是买房，何不挑个自己看着顺眼的中介？
“我…我是兼职生，刚来不久，可能……”
苏清沅的声音更低了，带着不自信。
江辰无意多言，直接道：
“把你们经理叫来，我有事问他。”
苏清沅脸色一白，眼眶瞬间就红了，以为江辰要投诉她。
她只是想利用课余时间兼职赚点生活费，怎么就这么难呢？
这时，一位穿着得体西装的经理快步走来，脸上挂着职业笑容：
“这位先生您好，请问有什么可以帮您的？”
江辰抬手指了指局促不安的苏清沅，语气不容置疑：
“我找她买房。成交后的佣金，是不是算她的？”
经理的目光落在苏清沅身上。
瓜子脸衬着雪白的皮肤，一双杏眼水汪汪的，带着点怯生生的劲儿，总让人忍不住想要去欺负。
合体的工服更衬得身姿玲珑，连他都忍不住多瞥了两眼。
可惜了，这样的美人儿终究不是他能惦记的。
“当然，先生。”
经理立刻点头，露出一个男人都懂的笑容，“佣金自然是归属服务您的置业顾问。”
只要房子能卖出去，佣金给谁对他而言并无差别。
上次让白楚微帮忙留意房子，这都过去好几天了，竟连个消息都没回。
照顾她生意，她倒好，一点都不上心。
江辰直接一个电话拨了过去，接通后开门见山：
“怎么回事？上次不是说好帮我看房的吗？这都多少天了，一点动静都没有？”
白楚微：“江辰，那套别墅业主报价1.98亿。我觉得这个价位不太划算，性价比不高，所以就没告诉你。”
“把那别墅的具体信息跟我说说。”
江辰没纠结她的解释，直接要求。
“好吧。”
白楚微的语气透着一丝无奈，“别墅位于墨韵雅庭，建筑面积980平方米，实际使用面积超过1200平。地上三层，地下两层，附带花园面积约5亩……”
墨韵雅庭？
江辰对这个小区太熟悉了，或者说，它在整个魔都都太有名了。
十年前开盘时，均价就高达30万一平，瞬间被抢购一空。
如今这套980平的报价1.98亿，折算下来单价也就20万出头一平。
江辰听着白楚微报出的数据，心里飞快地计算着。
20万出头一平，相比当年的开盘价甚至还降了？
这价格在如今的市场环境下，尤其是在墨韵雅庭这种顶级地段和品质的小区，简直像捡漏。
“性价比不高？”
江辰打断她，“白楚微，你确定？墨韵雅庭，十年前三十万，现在二十万出头，这叫不划算？”
电话那头沉默了一两秒，白楚微的声音似乎斟酌了一下，终于道出了更深层的顾虑：
“那业主……要求全款。”
这年头，能一下子拿出将近两个亿现金的人，手里通常不缺房子。
而真心想买这种房子的人，往往又很难一次性拿出这么多钱。
这是她从业经验里总结出的现实。
在她心里，江辰显然是后者。
付个首付或许还行，全款？
根本不可能。
“房子本身你看过吗？有什么硬伤没？”
江辰没接她关于钱的话茬，转而关注房子本身。
钱？
他现在最不缺的就是这个。
光是分红，一年就有270亿进账。
第二年呢？
第三年呢？
……
未来能拥有的财富简直无法想象。
但正因如此，他更要低调。
枪打出头鸟的道理他懂。
在还没有强大到无所畏惧之前，保持低调才是上策，否则麻烦很快就会找上门。
系统固然神通广大，但江辰不敢赌它是否能摆平所有潜在的麻烦。
好不容易才拥有这泼天的富贵，他绝不能失去。
至于那1.98亿的别墅？
在他眼里，还真算不上什么大钱。
“我仔细验看过好几遍了。”
白楚微回答得很肯定。
“没什么问题。业主装修好后没住多久，维护得跟新的一样，家具电器全带，真正意义上的拎包入住。位置更是没得挑……唯一的问题，就是价格和这全款的要求了。”
江辰听完，心里了然。
白楚微绕来绕去，核心还是担心他拿不出这笔钱。
果然和网上说的一样，只有真正证明过实力，才能让对方放下这种顾虑。
他忽然话锋一转，带着点漫不经心问道：“那……你喜欢那别墅吗？”
“啊？”
白楚微显然没料到他会这么问，愣了一下，随即声音里透出难以掩饰的向往。
“当然喜欢啊！那样的别墅，那样的花园……说实话，没有哪个女人能拒绝得了的。”
她想起了裴瑾儿在别墅里兴奋的念叨，那番话，确实代表了绝大多数女生的梦想。
“行。”
江辰的声音平静而笃定，“等我回魔都。到时，你跟我一起去看看。”
挂掉电话，倒头便睡。
第二天，他驱车来到春秋华府售楼处。
他不可能一直和父母同住。
随着时间推移，他需要一个完全属于自己的私人空间。
春秋华府，坐落在红角洲，素有“豫章豪宅天花板之一”的美誉。
停好车，步入宽敞明亮的售楼大厅，江辰一眼就看到了沈念之。
不愧是当年全班男生的白月光，几年过去，容颜依旧，光彩照人。
心念微动，【安全眼镜】启动，视野中浮现信息：
沈念之，状态安全，关联驾驶者：2
看完信息，江辰默默收回了刚才“一点没变”的评价。
变化，终究还是有的。
不过转念一想，也属人之常情。
以她的姿色，追求者必定众多。
关联驾驶者才两位？
这数字，恐怕算少的了。
“先生，请喝水？”
一道怯生生的声音打断了他的思绪。
江辰接过水杯，【安全眼镜】的视野中，悄然浮现另一行字：
苏清沅，状态安全，关联驾驶者：0
这行信息瞬间抓住了他的注意力。
这年头，美女易得，但这如果再加上这个0，那就是稀缺资源了。
他抬眼看去，叫住了正要转身离开的女孩：
“你也是这里的销售？”
苏清沅明显一愣：“啊？”
这还是第一次有客户主动问她这个问题。
“是…是的，不过……”
“不过什么？”
江辰打断她，“找你买房，没问题吧？”
他向来如此。
既然都是买房，何不挑个自己看着顺眼的中介？
“我…我是兼职生，刚来不久，可能……”
苏清沅的声音更低了，带着不自信。
江辰无意多言，直接道：
“把你们经理叫来，我有事问他。”
苏清沅脸色一白，眼眶瞬间就红了，以为江辰要投诉她。
她只是想利用课余时间兼职赚点生活费，怎么就这么难呢？
这时，一位穿着得体西装的经理快步走来，脸上挂着职业笑容：
“这位先生您好，请问有什么可以帮您的？”
江辰抬手指了指局促不安的苏清沅，语气不容置疑：
“我找她买房。成交后的佣金，是不是算她的？”
经理的目光落在苏清沅身上。
瓜子脸衬着雪白的皮肤，一双杏眼水汪汪的，带着点怯生生的劲儿，总让人忍不住想要去欺负。
合体的工服更衬得身姿玲珑，连他都忍不住多瞥了两眼。
可惜了，这样的美人儿终究不是他能惦记的。
“当然，先生。”
经理立刻点头，露出一个男人都懂的笑容，“佣金自然是归属服务您的置业顾问。”
只要房子能卖出去，佣金给谁对他而言并无差别。